원성1동의 지어진 아파트 단지에서 연락이 왔습니다. 거실 바닥 한쪽이 축축하고 장판이 들떠서 걱정된다는 내용이었어요. 오래된 아파트에서 이런 증상이 나타나면 난방배관 누수를 가장 먼저 의심해야 합니다.
현장에서 고객님께 보일러 물을 얼마나 자주 보충하시는지, 난방할 때 특정 방만 온도가 다른지 등 몇 가지를 여쭤봤습니다. 역시나 최근 들어 물 보충 주기가 짧아졌고, 거실 한쪽이 유독 뜨겁다고 하셨습니다. 보일러 업체에서는 기계는 이상 없다고 했다는데, 보일러가 정상이어도 배관에서 새면 이런 증상이 나타납니다.
보일러실로 가서 분배기 상태를 확인했습니다. 분배기는 보일러에서 데워진 물을 각 방으로 나눠주는 장치예요. 여기서 각 라인별로 압력 테스트를 진행하면 어느 방 배관에서 새는지 알 수 있습니다. 안방, 작은방 라인은 압력이 정상적으로 유지됐고, 거실 라인에서만 압력이 서서히 떨어졌습니다. 거실 배관 어딘가에서 난방수가 빠지고 있다는 확실한 증거입니다.
열화상 카메라로 거실 바닥 전체를 촬영했습니다. 난방수가 새는 곳은 뜨거운 물이 고이면서 주변보다 온도가 높게 나타납니다. 예상대로 거실 한쪽 구역에서 온도가 비정상적으로 높았습니다. 청음탐지기로 해당 위치를 더 정밀하게 좁혔습니다. 거실 중앙에서 안방 쪽으로 약간 치우친 지점이었습니다.
해당 위치의 바닥을 최소한으로 개방했습니다. 열화상과 청음으로 정확히 잡았기 때문에 50cm 정도만 열어도 충분했습니다. 확인해보니 난방코일 이음부가 부식되어 있었습니다. 25년 동안 뜨거운 물이 순환하면서 금속 부분이 약해져 있었고, 난방수가 새어 나와 바닥 하부에 고이고, 일부가 위로 올라와 장판을 적시고 있었습니다.
손상된 구간을 잘라내고 새 배관으로 교체했습니다. 이음부를 단단히 접합하고, 주변 배관 상태도 함께 점검했습니다. 다행히 추가로 당장 문제가 될 곳은 없었지만, 향후 주의가 필요하다고 말씀드렸습니다.
교체 후 압력 테스트를 다시 진행했습니다. 이번에는 압력이 안정적으로 유지됐습니다. 바닥 마감재도 원래대로 복구해서 티가 나지 않게 마무리했습니다.
고객님께 앞으로의 관리법도 안내드렸습니다. 난방배관 누수는 바닥 아래라 눈에 안 보여서 방치되기 쉬운데, 늦게 발견하면 바닥재 전체 교체에 아래층 천장 피해까지 이어질 수 있습니다. 초기에 잡으면 부분 수리로 끝나니까 이상 징후가 느껴지면 바로 연락 주세요.
동남구를 포함한 천안 전 지역, 특히 오래된 아파트 단지의 난방배관 점검은 저희에게 맡겨주세요. 정확한 탐지로 최소한의 공사 범위만 열어서 비용과 시간을 아껴드리겠습니다.
천안 동남구 구룡동 지역 누수탐지 문의는 언제든 환영합니다. 정확한 진단과 합리적인 비용으로 최상의 서비스를 제공해 드리겠습니다.